三旺マンション第2平針

  • 愛知県名古屋市天白区平針四丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より12%割安

販価
1,780万円
19.8万円/㎡
相場
2,022万円
22.5万円/㎡
1,025
1,690
2,355
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,355万円
18.8万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
三旺マンション第2平針
1,780万円（19.8万円/㎡）/ 2階 / 89.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,780万円19.8万円2階 89.83㎡ 3LDK南
2026/01/091,880万円20.9万円2階 89.83㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円22.0万円2階 89.83㎡ 3LDK南
2025/10/051,980万円22.0万円4階 89.83㎡ 3LDK南
2025/08/292,030万円22.6万円2階 89.83㎡ 3LDK南
2025/07/092,080万円23.2万円2階 89.83㎡ 3LDK南
2024/10/151,450万円16.1万円2階 89.83㎡ 3LDK南
2024/09/181,630万円18.1万円2階 89.83㎡ 3LDK南
2023/10/142,290万円25.5万円4階 89.83㎡ 4LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
三旺マンション第2平針
名古屋市天白区平針四丁目
平針駅5分 1,780万円19.8万円89.83㎡3LDK2階 / 10階建 南1983年19戸SRC
2026/03/01コープ野村八事
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 1,499万円19.7万円75.96㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年37戸RC
2026/02/16ライオンズマンション八事鶯谷
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅9分 1,680万円21.9万円76.76㎡3LDK1階 / 9階建 南1979年19戸RC
2026/01/12八事表山住宅2号棟
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅8分 1,380万円15.5万円88.78㎡4LDK5階 / 8階建 南1980年50戸RC
2026/02/09八事表山住宅3号棟
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 1,490万円15.1万円98.87㎡4LDK+S2階 / 8階建 南1980年50戸RC
2024/04/28コープ野村八事石坂
名古屋市天白区八事石坂
八事駅6分 1,780万円24.3万円73.12㎡3LDK4階 / 8階建 南1987年27戸RC
2026/02/17ルミエール八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅9分 1,890万円21.7万円87㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/12/17八事サンハイツ
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅8分 1,690万円18.1万円93.6㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年63戸RC
2023/09/18ユアサハイム八事B棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,690万円20.1万円84.25㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年50戸RC
2025/07/11ユアサハイム八事A棟
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,870万円24.7万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2026/02/28ナトゥーラ八事
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅10分 1,880万円22.8万円82.44㎡3LDK3階 / 5階建 西1983年20戸RC
2026/01/07ユアサハイム八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,780万円23.5万円75.86㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2024/11/05グランドメゾン八事
名古屋市天白区八事山
八事駅7分 1,680万円21.7万円77.37㎡2LDK7階 / 14階建 南東1986年34戸SRC
2025/12/20ダイアパレス八事表山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅7分 1,190万円16.4万円72.45㎡2SLDK4階 / 5階建 南東1985年15戸RC
2025/02/27メゾン八事山
名古屋市天白区表山二丁目
八事駅12分 1,630万円16.4万円99.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1983年66戸RC
2025/11/01ファミール八事
名古屋市天白区八事山
八事駅9分 1,480万円17.8万円83.32㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市天白区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して2.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市天白区
19.3万円/㎡
前年比-13.7%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三旺マンション第2平針
所在地愛知県名古屋市天白区平針四丁目
交通名古屋市営鶴舞線平針駅徒歩5分
築年月1983年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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